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惊!从侨信移民看希腊黄金签证这五年

来源:互联网 作者:admin 发布时间:2018-09-13 15:17
摘要:相信许多对移民感兴趣的人都知道,在2017年度,希腊买房移民是最受欢迎的移民项目,而中国投资者无疑是最热宠海外置业的主力军。据Greek National Pride报道,经希腊官方房地产市场部

相信许多对移民感兴趣的人都知道,在2017年度,希腊买房移民是最受欢迎的移民项目,而中国投资者无疑是最热宠海外置业的主力军。据Greek National Pride报道,经希腊官方房地产市场部门主管证实属实事件,一名中国投资者一次性买下希腊雅典Exarchia地区100套公寓。据其本人透露,此次大手笔豪掷千金的收购行为不仅顺利取得黄金居留权,还意欲将这些房产通过国际短租平台租赁之后,打包以组合的形式出售给外国机构投资者。另一方面,他正积极寻找该地区其他适合收购的房产,这也说明了雅典低价房产正引起眼尖投资客的广泛关注。

中国投资者为何爱壕掷希腊?侨信移民移民总监表示:种种资料显示,中国投资者爱希腊,黄金签证的功不可没。希腊的黄金签证到底怎么样?

侨信移民移民总监表示,为了促进经济和投资,希腊政府于2013年开始实行黄金签证计划,针对非欧盟公民一次性购入25万欧元起的希腊本地房产,即可获得为期五年的希腊居留,每五年续签一次,只要持续持有所购房产。之后,政府数次修改完善该计划,使得希腊黄金签证计划广受国际投资者欢迎,包括放宽随行子女年龄限制以及惠及一家三代人的黄金签证发放政策。” 

今年刚好是希腊黄金签证第五个年头,希腊黄金签证走势如何?

据侨信移民获悉,2018年上半年签发数量是前4年总和。

2013年新政策颁布的第一年,希腊黄金签证总共签发了21份。

2015年修订新政,政策放宽后希腊全年共签发了950份黄金签证,申请数量明显上涨。  2018年,希腊经济摆脱债务危机,全面好转,希腊黄金签证迎来大爆发,仅在上半年希腊就签发了约3000份黄金签证,而这一数量超过希腊2017年希腊签发的总数,同时也比葡萄牙过去两年签发的黄金签证的总和还要多。

那么,投资者更为关心的是中国投资者在希腊购房移民的表现上如何?

根据侨信移民获得的资料,去年共有1011个中国家庭申请希腊居留签证,希腊移民局共计为中国投资人签发2525张身份居留卡。这两项大数据表明,中国投资者均占四成以上的份额。

侨信移民移民总监表示:“众所周知,在欧洲所有推出购房移民政策的国家中,希腊是房产投资额要求最低。希腊房产市场走出低谷且涨势明显,也促使了投资者的购房信心。而今年,希腊移民事务部向国会提交了一份针对黄金签证的补充计划,将进一步放宽黄金签证的准入方式,除购买房产以外,今后在希腊本地银行存入四十万欧元以上金额存款也将获得五年居留许可。同时,补充计划规定这四十万欧元额度不仅限于存款,也可是等额的房产投资、公司股份或投资总部位于希腊的公司。”

另据根据希腊发行量最大的报纸《TO BHMA》权威分析,中国投资客在以下二个方面对希腊房产市场表示出强烈的需求和兴趣:

第一,旨在获得欧盟长期居住证的个体或家庭投资客

这些投资客主要投资领域为价值25万欧元的公寓房产,不过,近期来,这类投资客的投资偏好有向大型化房产发展的趋势。 

第二,对处在低价位的旅游热门地区的房产感兴趣的国际投资客

这类投资客主要购买位于雅典市中心旅游区,雅典南部和东部海滨度假区,以及米克诺斯,圣托里尼,克里特等海岛旅游区的房产。市场分析认为这些地区,如度假胜地米克诺斯岛上的房产价格已经复苏,而且上涨趋势还在继续。

侨信移民借欧洲多国推出优惠移民政策之势,开拓了诸多欧洲移民项目,如塞浦路斯、希腊、葡萄牙、马耳他、圣基茨等目前炙手可热的欧洲移民项目。欧洲移民政策以房产投资为主,侨信移民每年派专业考察团赶赴欧洲各国进行房产项目考察,亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等,从客户角度出发,为每一个投资项目负责。

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