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上周(10.3-10.9)TOP10 东晖龙悦湾202套夺冠

来源:互联网 作者:admin 发布时间:2016-10-11 15:31
摘要:上周(2016.10.3-2016.10.9)杭州市新房共签约4109套,其中,新建商品住宅共签约3031套,签约总面积36.5万平方米,签约总金额67.3亿元,环比分别减少55.4%、55.0%、57.5%。受国庆长假影响,上

上周(2016.10.3-2016.10.9)杭州市新房共签约4109套,其中,新建商品住宅共签约3031套,签约总面积36.5万平方米,签约总金额67.3亿元,环比分别减少55.4%、55.0%、57.5%。受国庆长假影响,上周杭州市区新房签约量有所下降。长假结束之后,随着购房签约流程恢复畅通,房地产市场迎来集中签约,上周最后一天10月9日新房单日签约量达2129套。

从区域看,余杭区以1784套的签约量继续遥遥领先,萧山区和江干区分别成交603套和512套分列二、三位。

从个盘看,上周签约套数最多的项目是位于余杭经济开发区的东晖龙悦湾,共签约了202套,位居上周新房签约套数排行榜榜首。位于余杭未来科技城新区板块的富力十号以181套的签约量居次,大江东沿江板块的潮闻天下签约96套位列第三。

 前十

 

上周成交:202套

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动态:东晖龙悦湾在售6号楼景观楼王”鎏园“组团,面积103-135㎡,优惠存10万抵15万,折后均价11000元/㎡。 另外还有别墅在售,户型192-250平米,总价400万/套起,享存25万抵40万优惠。

项目简介:东晖龙悦湾位于余杭区超山风景区旁边,东至09省道,南至五洲路,西至五号路,北至规划路,项目中间有一条剑塘港河道将地块分南北两块地;总占地面积105665㎡,其中南地块占地面积34765㎡、北地块占地面积70900㎡;总建筑面积 338369㎡,南地块建筑面积128202㎡,北地块建筑面积210167㎡;总容积率2.1,其中南地块2.39、北地块1.85,其中联排别墅容积率0.7;绿化率:30%;项目共建法式联排别墅245套,南地块70套,北地块175套,高层公寓10幢,南地块25层4幢,北地块26层(局部14层)6幢;南地块地下室二层,设人防地下室,平时作为停车库,北地块地下室一层停车库。靠09省道的绿化带采用堆坡处理,高度7米,完全把公路的车灯、路灯污染阻隔。

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物业地址:杭州余杭临平临平街道五洲路与小白线交叉路口 (超山风景区旁)

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上周成交:181套

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动态:富力十号一期在售4#、5#,主力户型为191方,均价约32000元/平米,购房享存4万抵10万优惠。

项目简介:富力十号东至高教路,背靠文一西路,西至环岛路,紧邻着未来科技城的海归人才公寓,南临与西溪湿地一脉相承的永胜河。一期项目占地3.8万方,总建筑面积12.3万方,容积率2.3,整个小区住宅规划住宅366户。规划由6幢13-14层的小高层和1幢商务楼组成。其中小区自带4万方的商业综合体,集零售、商务、餐饮、娱乐多功能一体化,力求打造一个城西未来科技城核心区域的高品质商务居住。

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物业地址:杭州余杭未来科技城文一西路高教路的交叉口

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上周成交:92套

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动态:金隅田员外刚需88平米户型仅剩2套房源在售,位于1楼,均价19000元/平米,购房存2万减5万;另在售120、180平米改善大户型,均价23000元/平米,购房存3万减8万。

项目简介:金隅田员外地处主城区田园板块,背靠966公顷的城北森林公园,形成“三山两湖五公园”的景观资源格局,项目所在的田园板块为政府规划的高尚生活住区。项目由21栋高层公寓围合而成,整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道,在小区景观布置上采用中央核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则,利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的中央溪谷景观。85-90㎡为项目主力户型,另有部分120-130㎡的舒适房型, 还有少量60-75㎡的小户型产品。金隅田员外距武林广场、钱江新城都仅约10公里,外围秋石、上塘、留石、德胜四大高架,以井字形路网与主城无缝衔接;除此之外,随着上塘河改造的完成,半山到市中心武林广场又多了交通选择——水上巴士。除了小区内部配套商业及养老服务设施外,金隅田员外还可尽享半山镇完善配套,两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等;更与城北繁华咫尺相望。

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物业地址:杭州拱墅东至依山路,南至广济路,西至建筑安装学校,北至规划绿化

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上周成交:72套

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动态:赞成檀府高层在售4、6、7、9、10、11、12号楼,户型为120、127、132、133、170方,均价约15500元/平米,购房一次性付款97折,按揭99折。

项目简介:赞成檀府位于临平主城中心位置,地铁一号线首发站辐射圈内,邱山大街和藕花洲大街的聚首之地,中都百货、利群购物中心、银泰、临平二小、临平三中等城市配套资源密布周围。项目总占地面积约10.6万方,总建筑面积约32万方,由新古典高层公寓和法式大院落联墅构筑而成,依地形布局,将整个园区布局为“一园、两轴、三院、四巷”。 100%人车分流、完全架空层布局、两座主题会所等建筑立面底层石材,主体建筑是真石漆。 32000 ㎡的开放式中央景观庭院是赞成檀府引以为傲的亮点之一。景观庭院与全架空层从容糅合,内部涵养了中央双泳池、玻璃花房、棕榈沙滩、莫奈印象园等主题景观,连同1000余米的“回字形”环院联廊营造园中有院、院中有园。

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物业地址:杭州余杭临平星光街与新颜路交叉口(君湖国际酒店东侧)

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上周成交:68套

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动态:华元欢乐城主售西区5#亲子公寓,户型面积为41-52平米,层高4.15米,loft均价约14000元/㎡。

项目简介:华元欢乐城位于杭州市临平新城核心位置,为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路,为杭州市地铁一号线南苑站地铁上盖物业,是临平目前的城市综合体。华元欢乐城总建筑面积约110万平方米,分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角,总占地面积约6.8万平方,总建筑面积约64万平方,将集商业、五星级酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层,3000多个车位,局部商业街和超市,地下商业街与地铁口直接连接,并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布,总占地面积约6.9万平方,总建筑面积约44万平方,规划一幢5A级写字楼、两幢商务办公楼及五幢住宅楼。华元欢乐城全方位整合国内商业资源,缔造杭州稀缺商业综合体,将成高端人群聚集地,吸引临平及周边地区的购房者置业。五星级酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等为业主提供吃喝玩乐一体一站式享受。同时,还规划华东地区儿童主题商场,为儿童定制一系列的成长服务。

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物业地址:杭州余杭临平临平新城迎宾路望梅路口西北角

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上周成交:66套

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动态:光明尚海湾已于2016年10月1日加推2号楼,户型为88方和89方,均价195000元/平方米。

项目简介:光明尚海湾,地处育才路与晨晖路交叉口南侧,三面为水系环绕,呈天然半岛形态,是萧山纯粹海派风格的高端宜居社区。项目建筑面积15万方左右,由6栋多层海派洋房和12栋高层公寓组成,户数1500户左右,规划有幼儿园等配套。

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物业地址:杭州萧山湘湖育才路与晨辉路交叉口西南侧(吕才庄公交站)

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上周成交:65套

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动态:恒大帝景2016年10月10日加推10#,户型面积为89方,均价21000-22000元/㎡,3#,9#,11#,12#已于日前售完。目前享有一次性付款95折,按揭付款97折优惠。

项目简介:萧山恒大帝景是恒大落户杭州的项目,也是恒大集团品牌示范的重点项目。位于杭州萧山城南板块,东至萧然东路、西和北均至吕才庄河河岸绿化带,项目占地面积98328㎡,地上建筑面积245820平方米,容积率2.5,绿化率达到了30%,项目由15栋高层住宅及配套公建组成, 面积涵盖了87至139平方,由三房和舒适四房组成。

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物业地址:杭州萧山其他晨晖路与育才路交叉口

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上周成交:64套

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动态:上实海上海前期在售房源仅剩小高层10#三套,顶楼2套,3层东边套1套,户型116方四房两卫,均价27000元/㎡,5#小洋房开盘时间待定。

项目简介:上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块,是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站,是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学,高标准36班公立学校,并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富,距离金地oopcity——16万方商业综合体680m, 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。 上实海上海整体户型区间为85-125㎡,主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房 上实海上海项目东侧为白洋港天然湖泊,湖面约200亩,是城北不可多得的生态水系资源。政府规划将建城北滨湖公园和滨水商业配套设施。此外项目三期共配有近万方海派风情商业街, 全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部,配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。

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物业地址:杭州余杭勾庄古墩路与金汇南路交汇处

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上周成交:63套

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动态:余之城已于2016年10月3日加推了2号楼东边套114方D户型及8号楼中间套89方B3户型,均价约21000元/平米。目前小户型已售罄,只剩114方少量房源。

项目简介:余之城生活广场位于杭州临平新城,东临竹管井浜路,西临迎宾路,南临永乐路,北临临东路,是地铁上盖综合体,乘坐地铁到南苑站D出口直接到达,而且一站之隔就是余杭高铁站,可达上海、宁波、温州等地。在项目南面500米处为高速入口,可行驶甬台温、沪杭、杭州绕城等多条高速路的通往全省各地;到达武林或西湖可以选择留石快速路、上塘高架、笕丁路等。项目一公里范围内就有百年名校:临平一小、临平一中。小博士幼儿园以及三之三水景幼儿园等也在项目附近 。

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物业地址:杭州余杭临平临平新城迎宾路临东路交界处东南角

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

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